はじめまして
当サイト
「不動産売却のリアル」を運営している
元不動産仲介の売却アドバイザーです。
私はこれまで
不動産仲介会社で約10年間、
売却・購入の現場に携わってきました。
担当した売主様は数百件以上。
その中で強く感じたことがあります。
「売主が不利なまま話が進むケースが多い」
これが現場のリアルでした。
なぜこのサイトを作ったのか
不動産売却は
人生で何度も経験するものではありません。
そのため多くの方が
- 査定額の見方がわからない
- 媒介契約の違いがわからない
- 不動産会社の選び方がわからない
という状態のまま
話が進んでしまいます。
そして結果的に
- 安く売ってしまう
- 急がされて契約
- 囲い込み
- 価格調整
こういった場面を
私は何度も見てきました。
知識がないことが悪いのではなく
「知る機会がない」ことが問題
だと感じています。
このサイトの目的
このサイトでは
営業目線ではなく
売主が損をしない判断
これを目的に情報を発信しています。
- 不動産売却の裏側
- 査定の仕組み
- 媒介契約の違い
- 一括査定の使い方
- 不動産会社の選び方
現場経験ベースで
できるだけ分かりやすく解説します。
情報のスタンス
当サイトでは
売却を無理に勧めることはありません。
・今売らない方がいいケース
・一括査定を使わない方がいい人
これも正直に書きます。
なぜなら
売主が損しない判断が最優先
だからです。
一括査定サイトについて
売却を検討する際、
- 相場を知る
- 複数社を比較する
という意味では
一括査定は有効な手段です。
ただし
使い方を間違えると
- 営業ラッシュ
- 高すぎる査定
- 囲い込み
といったリスクもあります。
当サイトでは
メリット・デメリット両方を
正直に解説しています。
免責
当サイトの情報は
実体験・業界知識を元に作成していますが
最終判断はご自身の責任でお願いいたします。
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