不動産査定は失敗する人も多い
家を売るとき
最初に行うのが 不動産査定です。
しかし実際の現場では
査定の段階で
失敗してしまう人も少なくありません。
ここでは
不動産査定でよくある失敗パターンを紹介します。
・1社だけに査定依頼
これは一番多い失敗です。
不動産会社によって
・査定方法
・販売戦略
が違います。
そのため
査定額は会社ごとに違う
ことがよくあります。
元仲介として見てきましたが
100万〜500万円以上差が出ることもあります。
・高い査定だけで決める
査定額が高い会社を
そのまま選んでしまう人もいます。
しかし実際には
「契約を取りたいだけ」
で高い査定を出す会社もあります。
その結果
・売れない
・値下げ
という流れになるケースもあります。
・担当者を見ない
不動産売却は
担当者の力がとても重要です。
例えば
・連絡が遅い
・説明が雑
・売却プランがない
このような担当者だと
売却が長引くこともあります。
元仲介としての結論
査定で失敗しないためには
複数の不動産会社を比較すること
です。
比較することで
・相場
・会社の違い
・担当者の質
が見えてきます。
まとめ
不動産査定で失敗する人の特徴
・1社だけに依頼
・査定額だけで判断
・担当者を見ない
この3つです。
売却で後悔しないためには
最初に複数社を比較することが重要です。
元仲介としておすすめの査定サイトはこちらでまとめています。
