元不動産仲介10年｜売却アドバイザー

不動産一括査定は危険なのか？「不動産一括査定は危険」という話をネットで見ることがあります。結論から言うと危険なサービスではありません。ただし、使い方を知らないとストレスを感じることはあります。元不動産仲介の視点で分かりやすく解説します。危険...

不動産査定はどこに頼めばいい？家を売ろうと思ったとき「査定はどこに頼めばいいの？」と迷う人は多いです。結論から言うと1社だけでなく複数社に査定を依頼するのがベストです。なぜなら不動産会社によって・査定価格・販売方法・売却スピードが大きく変わ...

不動産査定とは不動産査定とは家がいくらで売れそうかを調べることです。家を売るときは最初に査定を行います。査定には2つの方法がある不動産査定には大きく2つの方法があります。簡易査定データをもとにおおよその価格を出す査定です。・机上査定・AI査...

家を売るとき最初にやること家を売ろうと思ったとき「まず何をすればいいの？」と迷う人は多いです。結論から言うと最初にやることは家の売却相場を知ることです。相場を知らないまま不動産会社に相談すると価格が適正なのか分からないからです。家を売る流れ...

家を売るときには手数料がかかる家を売るとき、多くの人が気になるのが「手数料はいくらかかるのか」という点です。不動産売却では主に次の費用がかかります。・仲介手数料・印紙税・登記費用・譲渡税（場合による）ここでは主な費用について解説します。仲介...

不動産売却にはどれくらいの期間がかかる？家を売るときに多くの人が気になるのが「売却までどれくらい時間がかかるのか」という点です。結論から言うと、不動産売却の期間は3ヶ月〜6ヶ月程度が一般的です。ただし、物件や価格によってはもっと早く売れるこ...

不動産査定が高すぎることはある？不動産査定をすると「思ったより高い」と感じることがあります。実際の売却現場でも査定額↓売れない↓値下げというケースはよくあります。ではなぜ査定額が高くなるのでしょうか。元不動産仲介の視点で解説します。① 媒介...

家を売る前にやることはとても重要家を売るとき、多くの人は「とりあえず不動産会社に相談」してしまいます。ですが元不動産仲介として言うと売却前の準備で結果は大きく変わります。事前に準備しておくだけで売却価格 売却スピード トラブルが変わることも...

不動産一括査定は電話が多いと言われる理由不動産一括査定を調べると電話がしつこい 営業が多い 何社も連絡が来るという声を見かけることがあります。結論から言うと電話が来るケースは確かにあります。ただし、理由を知っておくと必要以上に心配する必要は...

不動産査定は失敗する人も多い家を売るとき最初に行うのが 不動産査定です。しかし実際の現場では査定の段階で失敗してしまう人も少なくありません。ここでは不動産査定でよくある失敗パターンを紹介します。・1社だけに査定依頼これは一番多い失敗です。不...