不動産一括査定は電話が多いと言われる理由
不動産一括査定を調べると
電話がしつこい 営業が多い 何社も連絡が来る
という声を見かけることがあります。
結論から言うと
電話が来るケースは確かにあります。
ただし、理由を知っておくと
必要以上に心配する必要はありません。
なぜ電話がくるのか？
理由はとてもシンプルです。
一括査定は
1回の入力
↓
複数の不動産会社に査定依頼が届く
仕組みになっています。
つまり
3社依頼
↓
3社から連絡
という形になります
これは
不動産会社が
詳しい物件情報 売却時期 希望価格
を確認するためです。
電話が多く感じる理由
元仲介として現場で感じていたのは次の3つです。
① 複数社から連絡が来る
査定を依頼すると
複数の会社が同時に連絡をします。
そのため短時間に電話が集中する事があります。
②不動産は高額取引
不動産売却は数百万円〜数千万円の取引です。
そのため
不動産会社はできるだけ早く連絡を取ろうとします。
③ 売却予定を確認するため
査定依頼の人の中にはすぐ売りたい人もいれば
まだ検討中の人もいます。
そのため
売却予定を確認するために連絡が来ることがあります。
電話を減らす方法
電話が不安な場合は次の方法があります。
方法① 対応できる時間を伝える
最初の連絡のときに
平日は仕事なので夜に連絡をお願いします
と伝えるだけでもかなり減ります。
方法② 必要な会社だけ残す
話を聞いてみて合わない 、対応が悪い
と感じた会社は無理に続ける必要はありません。
方法③ 最初に比較だけする
不動産売却では
複数社を比較することが重要です。
元仲介として断言できますが
最初に比較した人ほど高く売れるケースが多いです。
元不動産仲介としての本音
実際の現場では
1社だけ相談
↓
価格が分からない
↓
値下げ
というケースもありました。
そのため
最初に複数社の査定を見ることは大切です。
まとめ
不動産一括査定で
電話が来ることはあります。
ただし理由は
複数社に査定が届く 売却予定を確認する 高額取引のためです。
不安な場合でも
対応方法を知っておけば
必要以上に心配する必要はありません。
元仲介おすすめの一括査定
不動産売却では
最初に複数社を比較することが大切です。
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