家を売ると決めたら最初にやること

元不動産仲介が順番を本音で解説

「そろそろ家を売ろうかな…」
そう思ったとき、多くの人が最初に悩むのは

結論から言うと、
最初にやるべきことは1つだけです。

 相場を知ること

いきなり1社に相談するのはおすすめしません。
理由はシンプルで、
不動産会社によって査定額が全然違うからです。

なぜ最初に相場を知るべきか

元仲介として断言します。

最初に1社だけに相談すると
ほぼ確実に「その会社のペース」で進みます。

よくある流れはこうです。

これ、業界では普通です。

だからこそ
複数社の査定＝基準作りが重要になります。

店舗に行く前にやるべきは
オンライン査定です。

理由は3つ。

特に大事なのは
査定額の差を見ること。

100万〜500万
普通に差が出ます。

①一括査定で相場を知る
②対応の良い会社を選ぶ
③1〜2社に絞る
④訪問査定

この順番が一番安全です。

逆にダメな順番は

❌ 1社だけ相談
❌ すぐ専任媒介
❌ 価格を任せる

これで損する売主
何人も見てきました。

結論
使った方がいいです。

ただし使い方が重要。

・査定＝契約ではない
・比較が目的
・断ってOK

この認識で大丈夫です。

家を売ると決めたら
最初にやることは

相場を知ること。

これを飛ばすと
かなりの確率で損します。

営業に流される前に
一度基準を作ってください。

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