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「まずは相場を知るだけでもOKです」
不動産一括査定は使うべき？
家を売ろうとすると皆さん必ず迷います。
「どの不動産会社に相談すればいいのかな？」
ここで一度立ち止まった皆様
正解です！
なぜなら、
同じ家でも売り方、業者によって
100万〜500万円以上差が出ることがあるから。
実際に現場で何度も見てきました。
たとえば
ある売主様は1社だけで決めて売却。
その後、別の会社なら200万円以上高く売れた
可能性があったと判明。
本人は気づかないまま売却完了。
これが現実です。
結論
比較できた人だけが得をする
1社のみで決断してしまうと比較が出来ない
複数社から見積もりを取る事で比較が出来
適正価格での販売活動ができる！
不動産一括査定とは？
一括査定とは複数の不動産会社に
まとめて査定依頼ができる仕組み。
1度の入力で
・複数社の査定依頼が出来るサービスです。
イメージとしては
「自動で相見積もりを取ってくれるツール」です。
元仲介としての本音
はっきり言います。
1社だけで決めるのが一番危ない。
現場ではこのパターンが多い。
・相場より高い査定を提示される
・売れずに数ヶ月放置
・最終的に値下げ
この流れ、かなり見てきました。
しかも本人は
「最初は高かったから安心していた」ケースが多い。
つまり最初の判断ミスが最後まで響く
不動産一括査定おすすめ3選
※それぞれ特徴が異なるため、複数サービスを比較して判断するのが重要です。
① イエウール
※とにかく多く比較したい方はこちら
提携会社数が多く、全国対応。
・とにかく比較数を増やせる
・地方でも使いやすい
・60秒で依頼完了
使いやすくスタンダードな一括査定サイト
② おうちクラベル
※まずは匿名で相場を知りたい方はこちら
AI査定が特徴のサービス。
・匿名で相場チェックできる
・営業前に目安が分かる
・大手企業運営
「いきなり電話はちょっと…」
そんな人にはかなり相性がいい。
③ すまいValue
※大手に安心して任せたい方はこちら
大手不動産会社が共同で運営している
不動産一括査定サービスです。
三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルなど、
実績のある大手仲介会社に直接査定を依頼できるのが特徴です。
参加企業が限定されているため、
担当者の質や対応の安定感を重視したい方に向いています。
「初めての売却で不安がある」
「信頼できる会社に任せたい」
という方におすすめです。
おすすめの使い方
ベストは2〜3サイトを併用する。
理由
・各社査定のバラつきが必ずある
・適正価格が分かる
・良い担当に当たりやすくなる
1社だけだと「その中での正解」しか分からない。
複数使うと「全体の正解」が見えてくる。
よくある疑問
電話はしつこい？
正直、連絡は来るがコントロールはできる。
・依頼は3社程度に絞る
・連絡は夕方以降など伝える
・メールでのみ連絡希望
これだけでかなり変わります。
本当に無料？
完全無料。
査定だけして売らなくても問題なし。
まとめ
不動産売却で一番差が出るのは最初の一手。
ここで比較するかどうかで結果はほぼ決まります。
元仲介として断言します。
比較した人ほど、高く売れている。
今すぐやるべきこと
「まだいいか」と思ってる間に相場は動きます。
まずは今の価格を知るだけでいい。
※完全無料・しつこい営業は調整可能です
① イエウール
② おうちクラベル
③住まいvalue
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